不動産リースとは
不動産リースは、当社が土地を地主様からお借りし、建物を利用するお客様の希望する建物を新築して、その建物をお貸しする不動産賃貸スキームです。
地元北海道で土地を保有し、有効活用を検討されているお客様や、新たに店舗展開を検討しているお客様へのニーズに合わせた不動産リースをご提案いたします。
不動産リースは、当社が土地を地主様からお借りし、建物を利用するお客様の希望する建物を新築して、その建物をお貸しする不動産賃貸スキームです。
地元北海道で土地を保有し、有効活用を検討されているお客様や、新たに店舗展開を検討しているお客様へのニーズに合わせた不動産リースをご提案いたします。
商業用建物
物販店舗(ドラック、食品スーパー、衣料品、眼鏡、ホームセンター)、飲食店舗、フィットネスクラブ
産業用建物
物流センター、ショールーム、工場、倉庫
1
土地賃貸借契約
当社が地主様と土地賃貸借契約を締結します。
多くのケースが事業用定期借地となります。
2
建物賃貸借契約
当社がお客様と建物賃貸借契約を締結します。原則、契約期間中の中途解約は禁止です。
3
建物を発注・賃貸
当社がお客様の希望する建物を建築会社様へ発注します。
建物は建築会社様から当社が引渡しを受け、お客様へ賃貸します。
4
保険付保
建物には当社が店舗総合保険を付保します。
5
更地で返還
事業用定期借地契約の場合、契約満了後には建物を解体し更地で返還致します。